Nos services
La gestion locative est la solution idéale pour vous libérer des contraintes de gestion de votre bien en location : nous prenons en charge toutes les tâches administratives, opérationnelles et comptables.
Nous mettons notre professionnalisme, nos compétences et notre énergie au service de la défense de vos intérêts.
Nous répondons à tous vos besoins
Gestion administrative
Nous prenons en charge l'ensemble de la gestion courante de votre logement dans les moindres détails.
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Recherche de nouveaux locataires
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Vérification de la solvabilité des candidats
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Rédaction des contrats de location
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Réalisation professionnelle des états des lieux d'entrée et de sortie
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Gestion des contrats d'entretien
Assistance juridique
Notre savoir-faire, basé sur une équipe d’experts agréés nous permets un suivi juridique efficace.
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Relances de paiement auprès des locataires
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Constitution et suivi des dossiers impayés
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Exercice des poursuites et/ou contraintes légales nécessaires
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Mise en demeure et poursuites légales auprès des tribunaux
Suivi comptable
Nous assurons un suivi comptable rigoureux et transparent pour garantir le rendement dans le temps.
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Contrôle et encaissement des paiements des loyers et charges
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Révision et adaptation des loyers
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Règlement des charges de copropriété
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Etablissement des décomptes de charges locataire et propriétaire
Interventions techniques
Nous contrôlons et assurons le suivi de l'entretien régulier de votre bien.
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Intervention technique sur demande du locataire
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Visite par un contrôleur technique avec établissement d’une fiche de visite
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Service de permanence 24h/24 et 7j/7
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Commande et surveillance des travaux ou réparations
L'assurance propriétaire loyers impayés
En partenariat avec la compagnie
Nous proposons une assurance adaptée aux propriétaires souhaitant mettre leurs biens en location en toute sérénité. Foyer Lux-Assurances, notre partenaire en assurances, vous offre une couverture pour protéger votre investissement et ne laisser aucun imprévu mettre en péril vos revenus !
Remboursement des pertes pécuniaires
En cas d'impayés, sont remboursés par l'assurance « Loyers Impayés » les impayés de loyer, de charges et de taxes récupérables.
L'indemnisation (sans franchise) s'effectue à la fin du 4ème mois à compter du 1er jour d'impayés.
Protection en cas de loyer impayé
Sont pris en charge tous les frais judiciaires et extra judiciaires liés aux impayés et dégradations excessives jusqu'aux frais d’expulsion éventuels.
L'assurance prend également en charge les frais de réparations de dégradations immobilières.
